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大鵬九村重劃 打造南岡山生活圈

工商時報【記者顏瑞田╱高雄報導】位於高雄捷運南岡山站附近，面積達27公頃的87期大鵬九村都市重劃，昨（12）日公告開跑，3年內可望釋出18.89公頃住宅用地，帶動捷運南岡山站生活圈的發展。高雄市政府都發局綜合企劃科長郭進宗表示，這片已經荒置10年的眷村土地，昨日公告實施都市重劃之後，可望在3年內完成，並且釋出18.89公頃的住宅用地。他說，這些土地使用分區屬於「住三」的面積約12.92公頃，容積率240％；「住3-1」面積4.6公頃，容積率280％；「住3-2」面積1.3公頃，容積率240％，這些都比原來岡山的住三用地容積率200％還高一些。郭進宗指出，高雄市政府原本規畫在1.3公頃的住宅土地上興建合宜宅出售，不過，因高市府的住宅政策已經變更為「補貼有房子居住」，而不是鼓勵置產，因此，該地未來即使興建青年宅、或創業宅，也將是只租不賣。他表示，面積達27公頃的87期大鵬九村都市重劃，可以說是近年來，北高雄最大規模的都市開發新區，由於大鵬九村東臨捷運南岡山站、西至台19甲線、北近阿公店溪、南接典寶溪滯洪池及劉厝公園，區位極佳，未來可望成為捷運南岡山站旁的發展新熱區，創造一個全新的捷運南岡山站生活圈。